В каких округах Москвы сколько «первички» и «вторички» выставлено на продажу?
Очень интересная информация от РБК и компании Est-a-Tet о том, в каком из округов Москвы каков баланс квартир, продающихся на первичном и вторичном рынке.
В общем, новостройки существенно обогнали по количеству жилье на вторичном рынке. В некоторых округах Москвы навес новостроек почти двухкратный.
Что это значит?
По информации от всех крупных агентство недвижимости Москвы в январе продажи «вторички» выросли на 10 – 15% по сравнению с прошлым годом. Продажи новостроек планово падают от месяца к месяцу. Это связано, в том числе, с отменой околонулевой ипотеки на новостройки и дисконтами от продавцов на вторичном рынке.
Глядя на озвученное развитие ситуации и таблицу, можно с большой вероятностью предположить, что в ближайшее время цены на новостройки будут продолжать падать, и падать. Новостроек очень много, продаются они «со скрипом», а впереди видны все новые объемы построенного жилья.
«Вторичка» скоро перестанет радовать большими дисконтами. С большой вероятностью прекратится падение её стоимости. Вероятно, «вторичка» будет ждать, пока «первичка» не опуститься до её уровня цен, а потом, возможно, и пропустит её. Все потому, что «вторички» существенно меньше и продается она вполне себе, причин для большого выхода новых квартир с «вторички» на рынок - нет.
Савелов Андрей. Тел.+7-968-378-71-61
#недвижимость #новостройки #вторичка #первичка #аналитика #баланс #падениецен #продажи #ценынаквартиры #когдапокупать
